|
未亲自出席董事姓名
|
未亲自出席董事职务
|
未亲自出席会议原因
|
被委托人姓名
|
|
张英惠
|
独立董事
|
个人原因
|
|
|
|
本报告期末
|
上年度末
|
本报告期末比上年度末增减
|
|||
|
总资产（元）
|
4,495,477,745.64
|
4,195,887,407.95
|
7.14%
|
|||
|
归属于上市公司股东的净资产（元）
|
1,873,579,535.82
|
1,873,889,510.97
|
-0.02%
|
|||
|
|
本报告期
|
本报告期比上年同期增减
|
年初至报告期末
|
年初至报告期末比上年同期增减
|
||
|
营业收入（元）
|
42,158,793.79
|
-15.56%
|
156,308,536.49
|
11.43%
|
||
|
归属于上市公司股东的净利润（元）
|
-353,845.68
|
-100.58%
|
900,524.53
|
-98.58%
|
||
|
归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润（元）
|
-453,390.91
|
-102.86%
|
1,202,845.27
|
-93.39%
|
||
|
经营活动产生的现金流量净额（元）
|
--
|
--
|
-1,616,671,151.79
|
-1,024.82%
|
||
|
基本每股收益（元/股）
|
-0.0003
|
-100.55%
|
0.0008
|
-98.58%
|
||
|
稀释每股收益（元/股）
|
-0.0003
|
-100.55%
|
0.0008
|
-98.58%
|
||
|
加权平均净资产收益率
|
-0.02%
|
-3.35%
|
0.05%
|
-3.41%
|
||
|
项目
|
年初至报告期期末金额
|
说明
|
|
非流动资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲销部分）
|
-31,277.61
|
|
|
计入当期损益的政府补助（与企业业务密切相关，按照国家统一标准定额或定量享受的政府补助除外）
|
120,000.00
|
|
|
除上述各项之外的其他营业外收入和支出
|
-544,905.95
|
|
|
减：所得税影响额
|
4,319.27
|
|
|
少数股东权益影响额（税后）
|
-158,182.09
|
|
|
合计
|
-302,320.74
|
--
|
|
报告期末普通股股东总数
|
97,296
|
|||||
|
前10名普通股股东持股情况
|
||||||
|
股东名称
|
股东性质
|
持股比例
|
持股数量
|
持有有限售条件的股份数量
|
质押或冻结情况
|
|
|
股份状态
|
数量
|
|||||
|
华联发展集团有限公司
|
境内非国有法人
|
31.32%
|
352,049,301
|
0
|
|
0
|
|
王凤美
|
境内自然人
|
0.67%
|
7,540,300
|
0
|
|
0
|
|
上海财通资产－光大银行－财通资产－钻石1号特定多个客户资产管理计划
|
其他
|
0.37%
|
4,183,300
|
0
|
|
0
|
|
徐洁
|
境内自然人
|
0.29%
|
3,300,000
|
0
|
|
0
|
|
叶莹
|
境内自然人
|
0.27%
|
3,000,000
|
0
|
|
0
|
|
广州合成纤维有限公司
|
国有法人
|
0.23%
|
2,617,474
|
0
|
|
0
|
|
西部信托有限公司－西部信托.稳健人生系列伞形结构化1期证券投资集合资金信托
|
其他
|
0.22%
|
2,506,660
|
0
|
|
0
|
|
曹春梅
|
境内自然人
|
0.22%
|
2,488,200
|
0
|
|
0
|
|
曾旎
|
境内自然人
|
0.22%
|
2,458,019
|
0
|
|
0
|
|
杨启彪
|
境内自然人
|
0.21%
|
2,340,400
|
0
|
|
0
|
|
前10名无限售条件普通股股东持股情况
|
||||||
|
股东名称
|
持有无限售条件普通股股份数量
|
股份种类
|
||||
|
股份种类
|
数量
|
|||||
|
华联发展集团有限公司
|
352,049,301
|
人民币普通股
|
352,049,301
|
|||
|
王凤美
|
7,540,300
|
人民币普通股
|
7,540,300
|
|||
|
上海财通资产－光大银行－财通资产－钻石1号特定多个客户资产管理计划
|
4,183,300
|
人民币普通股
|
4,183,300
|
|||
|
徐洁
|
3,300,000
|
人民币普通股
|
3,300,000
|
|||
|
叶莹
|
3,000,000
|
人民币普通股
|
3,000,000
|
|||
|
广州合成纤维有限公司
|
2,617,474
|
人民币普通股
|
2,617,474
|
|||
|
西部信托有限公司－西部信托.稳健人生系列伞形结构化1期证券投资集合资金信托
|
2,506,660
|
人民币普通股
|
2,506,660
|
|||
|
曹春梅
|
2,488,200
|
人民币普通股
|
2,488,200
|
|||
|
曾旎
|
2,458,019
|
人民币普通股
|
2,458,019
|
|||
|
杨启彪
|
2,340,400
|
人民币普通股
|
2,340,400
|
|||
|
上述股东关联关系或一致行动的说明
|
公司控股股东华联集团与其他股东之间不存在关联关系，未知其他股东之间是否存在关系和是否存在属于《上市公司股东持股变动信息披露管理办法》中规定的一致行动人的情况。
|
|||||
|
前10名无限售条件普通股股东参与融资融券业务股东情况说明（如有）
|
报告期末，股东王凤美通过华泰证券股份有限公司客户信用交易担保证券账户持有公司股份7,540,300股；股东杨启彪通过普通证券账户持有公司股份2,000股，通过华安证券股份有限公司客户信用交易担保证券账户持有公司股份2,338,400股，合计持有2,340,400股。
|
|||||
|
报表项目 （或财务指标）
|
期末余额 （或本期发生额）
|
期初余额 （或上期发生额）
|
变化比 （%）
|
主要变动原因
|
|
资产负债表：
|
|
|
|
|
|
货币资金
|
445,346,206.79
|
1,243,290,153.71
|
-64.18%
|
减少原因主要是归还银行借款及支付土地出让金所致
|
|
预付款项
|
10,833,102.41
|
3,955,834.02
|
173.85%
|
增加原因主要是预付工程款增加所致
|
|
其他应收款
|
19,292,467.77
|
10,836,831.02
|
78.03%
|
增加原因主要是增加与工程建设公司的往来所致
|
|
存货
|
2,896,491,015.30
|
1,693,060,563.26
|
71.08%
|
增加原因主要是支付土地出让金及工程建设支出
|
|
其他流动资产
|
29,696,701.69
|
339,938,098.54
|
-91.26%
|
减少原因主要是银行短期理财产品较上期减少所致
|
|
固定资产
|
287,524,553.27
|
105,129,472.54
|
173.50%
|
增加原因主要是进贤湾桥头堡项目转入所致
|
|
在建工程
|
1,141,500.00
|
2,268,141.20
|
-49.67%
|
减少原因主要是在建工程项目转入长期待摊费用所致
|
|
长期待摊费用
|
7,991,359.89
|
6,122,494.37
|
30.52%
|
增加原因主要是在建工程项目转入所致
|
|
短期借款
|
0.00
|
100,000,000.00
|
-100 %
|
减少原因是归还银行借款所致
|
|
应付账款
|
57,853,962.05
|
149,112,711.67
|
-61.20%
|
减少原因主要是应付工程款项减少所致
|
|
应付职工薪酬
|
953,082.89
|
1,814,739.92
|
-47.48%
|
减少原因主要是发放期初应付工资奖金所致
|
|
一年内到期的非流动负债
|
0.00
|
400,000,000.00
|
-100%
|
减少原因是归还银行借款所致
|
|
长期借款
|
1,262,000,000.00
|
190,000,000.00
|
564.21%
|
增加原因是银行借款所致
|
|
利润表：
|
|
|
|
|
|
营业税金及附加
|
18,404,074.83
|
9,524,715.23
|
93.22%
|
增加原因主要是本期计提土地增值税较上期增加所致
|
|
销售费用
|
5,382,614.44
|
3,420,336.32
|
57.37%
|
增加原因主要是杭州钱塘会馆相关营销费用增长所致
|
|
财务费用
|
19,407,995.42
|
13,715,797.14
|
41.50%
|
增加原因为银行借款利息及相关手续费较上年增长所致
|
|
投资收益
|
14,580,418.05
|
100,626,521.08
|
-85.51%
|
减少原因主要是上期包含出售华达新置业股权产生的收益,同时理财产品投资收益本期较上期减少
|
|
营业外收入
|
223,556.13
|
5,849,975.62
|
-96.18%
|
减少原因主要是报告期资产处置收益较上期减少所致
|
|
所得税费用
|
6,235,519.39
|
10,561,203.32
|
-40.96%
|
减少原因主要是报告期利润减少所致
|
|
其他综合收益
|
-1,210,465.85
|
-8,931,670.57
|
86.45%
|
增加原因主要是公司持有的可供出售金融资产价格变动所致
|
|
现金流量表：
|
|
|
|
|
|
经营活动产生现金流量净额
|
-1,616,671,151.79
|
-143,727,436.61
|
-1024.82%
|
减少原因主要是本期支付土地出让金及支付的工程款项较上期增加所致
|
|
投资活动产生的现金流量净额
|
318,133,512.66
|
-468,879,227.71
|
167.85%
|
增加原因主要是报告期购买银行短期理财产品较上期大幅下降所致
|
|
筹资活动产生的现金流量净额
|
500,593,359.85
|
33,238,149.46
|
1406.08%
|
增加原因主要是本期取得银行借款较上期增加所致
|
|
承诺事由
|
承诺方
|
承诺内容
|
承诺时间
|
承诺期限
|
履行情况
|
|
股改承诺
|
|
|
|
|
|
|
收购报告书或权益变动报告书中所作承诺
|
|
|
|
|
|
|
资产重组时所作承诺
|
|
|
|
|
|
|
首次公开发行或再融资时所作承诺
|
|
|
|
|
|
|
其他对公司中小股东所作承诺
|
华联集团
|
除杭州“星光大道”项目和杭州“千岛湖进贤湾旅游综合体项目”外，华联集团及其控制的其他关联单位不再新增从事其他房地产开发建设业务，就现有房地产开发业务，华联集团承诺在五年内解决与华联控股之间将面临的同业竞争事宜，若未能在该承诺限期内避免同业竞争的，拟通过资产托管等方式进行解决，以避免与华联控股之间发生直接或间接同业竞争的情形。
|
2014年05月31日
|
五年
|
履约中
|
|
承诺是否及时履行
|
是
|
||||
|
未完成履行的具体原因及下一步计划（如有）
|
目前，本公司与华联集团之间存在同业竞争问题主要体现在杭州千岛湖区域内，公司争取在五年之内完成千岛湖“半岛小镇”项目开发与销售，以解决在该区域内的同业竞争问题。
|
||||
|
证券品种
|
证券代码
|
证券简称
|
最初投资成本（元）
|
期初持股数量（股）
|
期初持股比例
|
期末持股数量（股）
|
期末持股比例
|
期末账面值（元）
|
报告期损益（元）
|
会计核算科目
|
股份来源
|
|
股票
|
600036
|
招商银行
|
17,422,745.07
|
5,224,413
|
0.02%
|
5,224,413
|
0.02%
|
54,124,918.68
|
3,239,136.06
|
可供出售金融资产
|
认购
|
|
股票
|
600999
|
招商证券
|
321,896.38
|
286,746
|
0.01%
|
286,746
|
0.01%
|
3,334,855.98
|
0.00
|
可供出售金融资产
|
认购
|
|
股票
|
000018
|
深中冠
|
101,540,000.00
|
43,141,032
|
25.51%
|
43,141,032
|
25.51%
|
32,577,077.47
|
299,206.75
|
长期股权投资
|
收购股权
|
|
股票
|
600688
|
上海石化
|
1,500,500.00
|
500,000
|
0.01%
|
750,000
|
0.01%
|
2,902,500.00
|
37,500.00
|
可供出售金融资产
|
认购
|
|
合计
|
120,785,141.45
|
49,152,191
|
--
|
49,402,191
|
--
|
92,939,352.13
|
3,575,842.81
|
--
|
--
|
||
|
证券投资审批董事会公告披露日期
|
不适用
|
||||||||||
|
证券投资审批股东会公告披露日期（如有)
|
不适用
|
||||||||||
|
接待时间
|
接待地点
|
接待方式
|
接待对象类型
|
接待对象
|
谈论的主要内容及提供的资料
|
|
2014年7月-9月
|
深圳
|
电话沟通
|
其他
|
投资者
|
1、公司经营情况；2、公司在建、拟建项目情况、工程进度；3、公司杭州项目“钱塘会馆”的销售准备工作情况；4、公司土地储备情况；5、参股公司深中冠的资产重组情况。
|
|
2014年7月-9月
|
深圳/互动易
|
其他
|
其他
|
投资者
|
1、公司经营情况；2、公司在建、拟建项目情况、工程进度；3、公司杭州项目“钱塘会馆”的销售准备工作情况；4、公司土地储备情况；5、参股公司深中冠的资产重组情况。
|
