由上海申冠置业发展有限公司开发、上海申冠物业管理有限公司管理的“新华世纪园”住宅小区继2004年、2005年获得七项荣誉称号后，2006年又获得了上海市“物业管理优秀住宅小区”、上海市“园林式居住小区”、长宁区“物业管理优秀小区”、长宁区“健康小区示范点”、长宁区“治安优胜小区”等五项荣誉称号。

　　上海市级（即省级）“物业管理优秀住宅小区”是“新华世纪园”自2003年初交付使用至今获得的含金量最高的一块奖牌，其门槛较高，评选严格，来之不易。由上海市房地局、上海市物管协会组织物业管理行业的资深专家组成评审委员会，分若干专业考评小组分别对当选为区级“物管优秀”小区进行明查暗访，同时在评审前一个月在小区网站和公告栏公布评选内容，让业主们参加监督、参与评价，考评小组并以随机和抽选的方式对小区有关业主进行抽评，最后将数次抽查分数进行加权平均后，按分数高低排列评选出市级“物业管理优秀住宅小区”。

　　上海申冠物业公司自成立之初，就把“品质管理”作为公司管理和运作的根本点。几年来公司建立健全了一整套标准化作业规程，包括“岗位培训”、“操作指导”、“检查修正”、“考核奖惩”四个体系，以及“客户服务”、“工程维护”等八个模块共计200个作业规程。

　　该公司多年来苦练内功，加强内部培训、专人指导、严格考核管理。实行三级检查制度，做到日、月、季、年均有不同职级的考评小组进行定期检查和抽查；同时该公司每年对全体员工进行数次评分考核，并把平时工作、评分考核结果与奖惩挂钩。经过几年来的运作，该公司培养和锻炼了一批管理骨干和技术人才，使各项作业规程执行到位，从而使“新华世纪园”在这次创优工作中，在基础管理、房屋管理与维护、共用设施设备使用管理维护、公共秩序维护、环境卫生、绿化虫控、车辆停放、消防、精神文明建设、便民无偿服务和有偿服务等方面均达到了市级物业管理优秀标准。

　　今年上海“新华世纪园”再获五项殊荣也再一次证明了其管理和服务得到了进一步提升，华联物业管理的优质品牌形象更进一步深入人心。